Jueves, 30 de marzo 2006

Estimados vecinos/as:
Como la mayoría de vosotros sabéis el pasado 30 de marzo 9 miembros de NUBER acudimos a una reunión con Pedro Pingaron, presidente de La Junta de Compensación. Ante la publicación en el periódico GETAFE CAPITAL de una entrevista con el alcalde de Getafe, Pedro Castro, en la que este afirmaba: "no creo que para el 31 de mayo esté terminada la urbanización de El Bercial" y además dudaba de que los puentes estuvieran terminados (cosa que ya sabíamos nosotros de antemano, pero que no nos preocupaba porque Pingaron y Santos Vázquez, concejal de Urbanismo habían dicho en el anteriormente citado periódico local que esto no iba a impedir que nos entregaran nuestras viviendas en cuanto estuvieran acabadas, ya que con los accesos provisionales iba a ser suficiente). En la entrevista Castro pedía a la Junta que se pusiera a trabajar para evitar problemas mayores a última hora.
Estas declaraciones nos llenaron de incertidumbre por eso, decidimos reunirnos con Pingaron para que nos explicara si esto era cierto. Esta reunión se puso en marcha gracias a una llamada que Pingaron nos hace invitándonos a reunirnos con él, como habíamos hecho en otras ocasiones, ya que como él dice siempre está dispuesto a atendernos y a darnos todo tipo de explicaciones del estado de la urbanización.
Se colgó en la web la fecha y la hora de la reunión y se invitó a todo aquel que estuviera interesado en el tema a acudir a la misma. Finalmente acudimos 9 personas.
La reunión, que duró aproximadamente 3 horas, empezó con la rotunda afirmación de Pingarrón: "Se están cumpliendo las plazos establecidos en la ejecución de los trabajos de urbanización. Si todo sigue como hasta ahora la urbanización estará terminada el 15 de Junio". Según Pingarrón sólo existe un pequeño retraso en la partida del alumbrado público, del que se encarga una empresa subcontratada por Corsán Corviam. GREMOBA. La Junta ya se ha reunido con esta subcontrata para exigirle que cumpla los plazos y parece ser que se han comprometido a hacerlo. Todos los demás capítulos (parques y jardines, rotondas, laguna, parque lineal, etc. Avanzan al ritmo esperado), según la Junta de Compensación.
Muchos os preguntaréis, ¿El 15 de junio? ¿Si Castro habló del 31 de mayo? Existe un documento en el que está recogida la fecha del 15 de junio como fecha de finalización de la urbanización. Pingarrón siempre ha hablado del 15 de mayo, porque las empresas que trabajan en la urbanización de nuestro barrio han presentado un cronograma en el que tienen prevista la finalización de sus trabajos a 15 de mayo. Esto lo han hecho a petición de la Junta para contar con ese mes de margen por si surgen retrasos inesperados. Pedro Castro ha hablado del 31 de mayo pero no existe ningún documento que contenga esa fecha.

CARTA ENVIADA POR PARTE DEL CONSEJO RECTOR A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN

En la reunión Pingarrón nos entregó a cada uno de los asistentes una carta que el consejo rector de la Junta de Compensación ha enviado al alcalde para aclarar ciertos puntos.
La carta comienza así: "El Consejo Rector de la Junta de Compensación estuvo ayer reunido, y entre los diferentes asuntos que se trataron, se analizaron las recientes declaraciones hechas a los medios de comunicación en las que se pone el duda el trabajo de esta Junta de Compensación y el estado de la urbanización.
La impresión general de los miembros de dicho Consejo rector es que puede haber un déficit de información y comunicación entre esta Junta y la Alcaldía que debe ser resuelto, y que dichas declaraciones no producen un efecto positivo sobre los vecinos y vecinas de Getafe que esperan con ansiedad la entrega de sus viviendas, ni sobre la ciudadanía general".
Y seguimos trascribiendo la carta en su totalidad. "La realidad es que las obras de urbanización están ejecutadas en un 95% del total , y que las viviendas protegidas están muy cerca de finalizarse en su mayor parte, por lo que esta Junta espera que se pueda producir una recepción parcial de las obras de urbanización en dicha zona de viviendas , tal y como se ha venido acordando con la Delegación Municipal de Urbanismo, posibilidad que admite expresamente también nuestra legislación.
En cuanto a los puentes de acceso al sector, la ejecución se ha ido retrasando por causas no imputables a esta junta. Con independencia de las modificaciones de los proyectos de los puentes y vía de servicio impuestas en su momento por el Ministerio de Fomento con motivo del ensanchamiento de la A-42, una vez superados los desvíos de los suministros afectados por esas modificaciones, el propio Ayuntamiento nos ha pedido modificar de nuevo las estructuras de dichos puentes con motivo del soterramiento de la A-42, de las dificultades de ese Ayuntamiento para poner a disposición de la junta parte del suelo donde construirlos y de mejorar las condiciones de comunicación dentro del ámbito Puerta de Getafe. En sólo un mes desde la solicitud de estos cambios, la junta de compensación presentó el pasado 21 de febrero los nuevos proyectos modificados que contienen todas las sugerencias y criterios municipales, llevando más de un mes a la espera de su aprobación por ese Ayuntamiento.
Como usted conoce, es necesaria la aprobación de los proyectos para poder legalmente ejecutar la obra, por lo que el motivo por el que no estén ejecutando en estos momentos es el retraso en la aprobación de los proyectos definidos por el propio Ayuntamiento, aun cuando el contrato de ejecución de dichas obras está suscrito desde julio del año pasado y la empresa contratista está dispuesta a comenzar en cualquier momento; habiéndose en todo caso acordado en las conversaciones, tanto con su concejal delegado de Urbanismo como con los servicios técnicos de dicha concejalía, que se arbitrarán accesos provisionales hasta la ejecución final de éstos.
En cuanto a la urbanización interior, hasta el momento se está cumpliendo la planificación acordada con la contrata de esta junta, recogida en el documento suscrito el pasado 16 de diciembre, en el que se compromenten a terminar la urbanización en el plazo máximo de seis meses desde esa fecha. Si bien, por otro lado únicamente se están experimentando retrasos en la instalación del alumbrado público por la empresa concesionaria municipal, cuyos responsables en reunión reciente en la sede de esta junta se han comprometido también a terminar los trabajos en los plazos previstos.
En todo caso tenemos que recordar que el Ayuntamiento de Getafe no es ajeno a esta junta de compensación, de cuyo consejo rector forma parte su concejal-delegado del Urbanismo, y que en la actualidad dispone de un funcionario municipal que controla las obras de urbanización y está presente en el polígono, y en cualquier caso los servicios técnicos conocen al detalle todas estas circunstancias, puesto que el contacto es permanente entre éstos, la dirección facultativa de las obras de urbanización y la propia junta.
Esta junta de compensación considera que el proceso de urbanización se está ejecutando con la debida eficacia, sorteando toda clase de imprevistos, como los derivados de la cambiante planificación de carreteras del Ministerio de Fomento, que esa alcaldía conoce, o de las modificaciones que el propio Ayuntamiento propone entre otras, y que los plazos previstos de ejecución simultánea de la urbanización y edificación están acreditando que la urbanización interior del ámbito se termina también simultáneamente a la finalización de las primeras viviendas, pudiendo demostrar que, desde la constitución de la junta, todo el proceso se ha realizado superando en plazo a otros desarrollos similares realizados en la Comunidad de Madrid en los últimos años.
El consejo rector en su sesión de ayer acordó por unanimidad solicitar de esta alcaldía una reunión urgente, al efecto de aclararle todas estas circunstancias y acordar un plan de actuación coordinado, en el entendimiento de que este proyecto es en última instancia un proyecto del pueblo de Getafe, del cual esta alcaldía es responsable y que todos tenemos el mismo deseo de concluir con satisfacción y prontitud la ejecución del barrio, del cual nos sentimos ya orgullosos habiendo contribuido a la consolidación y crecimiento de nuestra ciudad".
La carta la firma Pedro Pingarrón Santofimia, Presidente de la junta de compensación de El Bercial-Universidad. Hemos decidido trascribirla entera porque creemos que aclara bastantes cosas.

En otro orden de cosas, hablamos también de los plazos de ejecución de los puentes. Hasta que el Ayuntamiento no apruebe los proyectos definitivos (como sabéis, han sido modificados ya 4 veces) es absurdo hablar de plazo, auque existen documentos al respecto. SE prevé que esta semana (3 al 9 de abril) POR FIN SE APRUEBEN ESTOS PROYECTOS para que FCC comience a trabajar (para ganar tiempo la Junta ya ha desviado todas las canalizaciones -gas, luz, agua- que podían afectar a la ejecución de las obras). La vía de servicio ya está en marcha y se prevé que esté terminada el 30 de agosto de este año.

Pingarrón nos adelantó, como hemos publicado ya en algún foro, que entre junio y septiembre las viviendas de protección promovidas por VIVIENDAS ECOLÓGICAS DEL SUR, FOGESA, DETINSA y ORGANIZACIÓN 2000.

Todos nosotros salimos de la reunión con la sensación de que desde la Junta de Compensación se está trabajando duramente para cumplir los plazos.
Sólo se nos quedó un mal sabor de boca por dos cuestiones.
1. PARQUE LINEAL. Como sabéis paralelo a la Carretera de Toledo va un parque lineal (el pulmón verde del barrio). Como habréis podido observar, este parque lineal se ha convertido en decenas de montoneras de arena. NO VAMOS A PERMITIR QUE ESTO SE QUEDE ASÍ. Si existe un proyecto que se presentó a bombo y platillo hace varios años en un polideportivo EXIGIMOS QUE SE CUMPLAN LAS PROMESAS. Por eso, vamos a movernos mandando cartas al consistorio, a los medios de comunicación, etc.

2. TRANSFORMADORES ELÉCTRICOS. Pingarrón nos adelantó que nuestro barrio, en el que se presume de contar con todas las líneas eléctricas soterradas, contará con 3 trasformadores eléctricos en superficie. NO LOS QUEREMOS. En un principio iban ser 4. Ese cuarto transformador iba junto al parque de bomberos. Ante las protestas de los mismos, ya que no querían cerca de sus parque un trasformador que puede provocar cancer se ha decidido trasladar esta instalación a una zona habilitada en Buenavista. ¿POR QUÉ LOS VECINOS DEBEMOS TRAGAR CON LOS OTROS TRES TRANSFORMADORES? También queremos movernos con respecto a este tema.